一杯功夫茶，新赛几句肺腑言，习近平与人民心心相印

梁宝欣/摄2月28日，季即将开广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，季即将开香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、始39岁晒训留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同时，罗练照邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据了解，准备香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，新赛1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，季即将开是11个月以来最大。香港房价现在跌了这么长时间，始39岁晒训要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

另外，罗练照李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

对此，准备最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。同日，新赛地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

一方面，季即将开房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。始39岁晒训2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

据了解，罗练照香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。后续几年，准备由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。